Каталог статей
Главная страница
Недвижимость и строительство
Как избежать ошибок при расчёте сметной стоимости при переходе на новые нормы расхода материалов и трудозатрат
Чтобы корректно перейти на обновлённые нормы, следует понимать, какие ошибки чаще всего допускают сметчики и проектировщики, а также как их избегать.
1. Основные причины ошибок при переходе на новые нормы
- Недостаток информации. Часто сметчики применяют новые нормы частично, не изучив все изменения.
- Использование старых коэффициентов. Несовместимость старых и новых нормативов приводит к искажению стоимости.
- Ошибки в оценке трудозатрат. Новые нормы могут существенно менять продолжительность работ.
- Неучёт климатических коэффициентов Коми. Новые нормы могут требовать обновлённого подхода к региональным коэффициентам.
- Необновлённые базы ТЕР и ФЕР. Использование устаревших данных не отражает текущие рыночные реалии.
2. Влияние обновлённых норм на сметную стоимость
Переход на новые нормы приводит к:
- перерасчёту трудозатрат;
- изменению объёмов материалов;
- корректировке стоимости механизмов и оборудования;
- изменению структуры стоимости;
- увеличению или снижению стоимости отдельных видов работ;
- изменению подхода к логистике и доставке материалов.
3. Типичные ошибки при применении новых норм
Ошибки в расчётах материалов
- неверное применение расходных коэффициентов;
- ошибки при пересчёте нормы под фактические объёмы;
- игнорирование надбавок на холодный климат и промерзание грунтов;
- неучёт потерь материалов при суровых условиях.
Ошибки в трудозатратах
- старые нормы времени применяются к новым технологиям;
- неверно учитывается зимняя работа в Коми;
- не закладывается время на подготовку площадки в мороз.
Ошибки в выборе техники
- неверный подбор механизации;
- неучёт необходимости гусеничной техники для зимних условий;
- занижение эксплуатационных затрат.
4. Как избежать ошибок при переходе на новые нормы
- Тщательно изучить обновления нормативов. Всегда изучайте пояснительные записки.
- Проводить сверку с проектировщиками. Убедиться, что проект соответствует новым нормам.
- Учитывать региональные коэффициенты Республики Коми.
- Обновить программное обеспечение сметных расчётов.
- Проводить тестовые расчёты. Сравнивать старые и новые сметы.
- Использовать коммерческие предложения производителей.
- Привлекать специалистов по сметной экспертизе.
5. Рекомендации для проектировщиков и сметчиков
- Регулярно проходить повышение квалификации.
- Использовать актуальные версии ТЕР Коми.
- Проводить внутренний аудит смет перед экспертизой.
- Проверять соответствие норм климатическим условиям региона.
- Сравнивать расчёты с рыночными ценами.
Профессиональная помощь при переходе на новые нормы доступна здесь: смета эксперт.
Адрес источника:
Добавлена: 01-12-2025
Голосов: 0
Просмотров: 3
Оцените статью!